Elazığ Belediyesi’nin Kentsel Dönüşüm Projeleri
Elazığ Belediyesi, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları oluşturma hedefi doğrultusunda, vatandaşlarına güvenli bir yaşam sunmayı amaçlıyor. Bu çerçevede, Nailbey, Sarayatik, Çarşı ve Akpınar mahallelerinde başlatılması planlanan kentsel dönüşüm projesinin süreci devam etmektedir.
Nailbey Mahallesi’ni kapsayan kentsel dönüşüm projesi, Bosna Hersek Bulvarı’ndan Şehit İdris Doğan Caddesi’ne kadar uzanan ve General Hakkı Talay Caddesi ile Bağlar Sokak arasında yer alan toplam 8 adada önemli bir değişim hedeflemektedir. Projenin ilk adımı, 2024 yılının Ağustos ayında Kentsel Dönüşüm Ofisi’nin hizmete açılmasıyla atıldı. Bu tarihten sonra, bölgedeki dönüşüm süreci hız kazanırken, 725 bağımsız bölüm için ön talep formları toplandı. Ardından, uzlaşma görüşmeleri gerçekleştirildi. 4 ticarethane ve 135 mesken olmak üzere toplam 139 bağımsız bölümün katılım sağladığı bu görüşmeler sonucunda, %12,6 oranında bir uzlaşma sağlandı; ancak yeterli çoğunluğun şu aşamada elde edilemediği belirtildi.
Ayrıca, Sarayatik, Çarşı ve Akpınar Mahallelerinde sürecin hızlandırılması amacıyla toplam 19 ada ve 214 adet bağımsız bölüm için 2024 yılının Eylül ayında Kentsel Dönüşüm Ofisi hizmete açıldı. Bu ofiste, toplam 1,539 bağımsız bölüm için talepler toplandı. Parsel bazında ön talepte %70 çoğunluğu sağlayan 115 parsel için imar çapları çıkarıldı. Bu süreçte, parsel bazında yapılabilir inşaat alanları, toplam konut sayıları, ticarethane metrekareleri ve parseldeki tapu sahiplerinin ödeyecekleri miktarlar hesaplandı.
Hak sahipleriyle yapılan görüşmelerde, parsellerin yapım işlemlerinin hangi koşullar altında gerçekleştirileceği, sürecin nasıl ilerleyeceği ve hak sahiplerinin toplu hareket etmesinin önemine dair bilgiler verildi. Bu görüşmeler neticesinde, Elazığ Belediyesi’nin yapım teklifi hak sahiplerine sunuldu.
Süreç sonunda, Elazığ Belediyesi 7 parsel (133 bağımsız bölüm) ile anlaşma sağlayarak proje ve gayrimenkul değerleme sürecine geçildi. Elazığ Belediyesi ile uzlaşı sağlayamayan parseller için ise müteahhitler ve hak sahipleri bir araya gelerek 5 parselde (143 bağımsız bölüm) dönüşüm sürecini başlatarak proje aşamasına geçildi. Bunun yanı sıra, Elazığ Belediyesi tarafından kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilecek binalar ile depremde ağır hasar alarak yıkılan yapıların yerinde dönüşüm projeleri için inşa sürecini teşvik etmek amacıyla otopark ücretlerinin yeniden değerlendirilmesi süreci de başlatıldı.
Elazığ Belediyesi Basın-Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada, Elazığ’ın geleceğini güvence altına almayı hedefleyen bu çalışmaların, yalnızca bugünü değil, yarını da inşa etmenin temelini oluşturduğu ifade edilmiştir. Ayrıca, depreme dirençli bir şehir için herkesin elini taşın altına koyması gerektiği vurgulanmıştır.
Yorumlar kapalı.